Haus "Seerose" - Ihr neues Kapitel im schönen Musikerviertel. Kühnel Immobilien
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Informationen
Ausstattung
Details
Haus "Seerose" präsentiert sich prächtig in Biesenthal - dem wunderschönen, naturnahen Ort im Nordosten unserer Hauptstadt.
Die sinnvolle Bepflanzung von Sträuchern, Hecken und Bäumen sorgt für ein wunderschönes, tageszeitlich wechselndes Licht-/ Schattenspiel in den Sommermonaten und eine Auszeit in kaum berührter Natur.
Der kleine idyllische Teich im hinteren Garten verzaubert in den warmen Monaten zusätzlich mit seinen schönen Seerosen, es gibt genügend Platz zum spielen, gärtnern und relaxen.
Sprechen Sie uns bei Fragen gerne jederzeit an. Wir beraten Sie auch zur passenden Immobilienfinanzierung und -modernisierung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihr
Maximilian J. Kühnel
Kühnel Immobilien
Tel: 0172 - 10 25 900 (auch WhatsApp)
Mail: Anfrage@kuehnel-immobilien.de
www.kuehnel-immobilien.de
DIN EN 15733 zertifiziert seit Dezember 2023.
Die attraktive Lage in Biesenthal im Landkreis Barnim kombiniert angenehme Ruhe mit einer sehr guten alltagspraktischen Erreichbarkeit.
Nahversorgung und Einkaufen:
In der nahen Umgebung befindet sich eine Tierarztpraxis (700m), ein Fachpflegedienst (600m), ein Schönheitssalon (900m), ein Nagelstudio (1,1km), ein Getränkemarkt (1,6km), ALDI Nord (1,9km), EDEKA (2km), PENNY (2,9km) ein moderner Spielplatz (1,3km) sowie eine Arztpraxis (1,9km) und eine Sparkasse (2,2km).
Verkehrsanbindung und ÖPNV:
Die Anbindung in Richtung Berlin ist angenehm flexibel: Der Bahnhof Biesenthal (ca. 1,4 km Entfernung, RE3 und RB24) bietet Regionalbahnverbindungen Richtung Bernau und Berlin Hauptbahnhof (Fahrtzeiten nach Berlin ca. 30 Minuten). Buslinien verbinden die Wohnlage mit dem Bahnhof, dem Ortszentrum und den umliegenden Gemeinden, die nächste befindet sich in der Bahnhofstraße (700m). Zur Autobahn A11 (AS Lanke) sind es nur wenige Kilometer.
Kinderbetreuung und -bildung:
Der Kindergarten "KITA Knirpsenland" liegt nur ca. 800 Meter entfernt, für ältere Kinder steht die Freie Naturschule Barnim (1,5km) und die Grundschule am Pfefferberg (2km) zur Verfügung - ebenfalls problemlos mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar.
Freizeit und Umgebung:
Für Freizeit und Naturerlebnisse punktet Biesenthal mit echtem Barnimer Seenland-Charakter: Der Wukensee zum Beispiel liegt nur ca. 4,7 km entfernt und ist ein beliebter Badeplatz mit Strandbad. Der große Naturpark Barnim beginnt quasi vor der Haustür - perfekt für Wandern, Radfahren und ausgedehnte Wochenendausflüge. Die Hussitenstadt Bernau bei Berlin mit dem historischen Stadtzentrum und der modernen Sparkassen-Arena sowie S-Bahn Anbindung in die Hauptstadt und dem beliebten UNESCO-Welterbe Bauhaus ist ebenfalls nur 11km entfernt.
Kühnel Immobilien berät, vermittelt und begleitet Sie vorrangig im Bereich Wohnimmobilien
(Wertermittlung, Kauf, Verkauf, Vermietung, Unterlagenbeschaffung, Optimierung) und Immobilien zur Kapitalanlage bzw. Altersabsicherung.
Getreu der Unternehmensphilosophie "Kühnel Immobilien - Mehr als nur irgendein Immobilienmakler " haben wir uns zum Ziel gesetzt, Interessenten zu zufriedenen Kunden zu machen, Sie langfristig zu betreuen und Ihnen als fester und zuverlässiger Ansprechpartner rund um das Thema Immobilie lebenslang zur Verfügung zu stehen.
Wir beraten Sie nach Wunsch telefonisch, per Videocall, persönlich bei Ihnen Zuhause oder in einem Gemeinschaftsbüro und sind jederzeit für unsere Kunden erreichbar.
Kühnel Immobilien - Wir lieben Immobilien und Ihre Geschichten!
Ihr Maximilian J. Kühnel
Immobilienmakler (IHK), Fachmann für Immobiliardarlehensvermittlung (IHK)
Inhaber
DIN EN 15733-zertifiziert seit 2023.
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Ansprechpartner
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
387,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2035-10-14 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1950 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
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