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Ausstattung
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Das ist BERLIN: Wohnen mit Blick über die Stadt direkt am Potsdamer Platz!
Diese ca. 97 m² Wohnung im Quartier Potsdamer Platz bietet einen durchdachten Grundriss mit unvergleichlichem Komfort. Mit einem großzügigen Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Einbauküche, einem geräumigen Schlafzimmer, einem Abstellraum und einem Badezimmer mit Badewanne ist sie perfekt für Ihre Wohnansprüche geeignet. Die Wohnung wurde 2019 saniert/renoviert und präsentiert sich in zeitgemäßem Stil. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon und zusätzliche Fenster nach Osten durchfluten die Wohnung mit Sonnenlicht, ein unvergleichliches Gefühl bei jedem Betreten des Raumes. Ein Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage direkt in Ihre private Wohnresidenz. Optional kann ein Stellplatz angemietet werden. Ein Kellerabteil und ein separater Fahrradkeller sind vorhanden.
Diese Wohnung ist weit mehr als nur ein Ort zum Wohnen: sie ist die Verschmelzung von Exklusivität, Komfort und Sicherheit - ein Juwel im Herzen Berlins.
* Voll ausgestattete Einbauküche
* Balkon mit Südwestausrichtung
* Eichenparkettboden
* Doppelt verglaste Holzfenster
* Bad mit Badewanne
* Abstellraum
* Aufzug
* Kellerabteil
* Separater Fahrradkeller
* Deckenhöhe ca. 2,64 m
Diese Wohnung wurde durch virtuelles Home-Staging stilvoll möbliert und wird unmöbliert verkauft. Die Illustration dient lediglich der Veranschaulichung.
Sie befinden sich hier in einer erstklassigen Adresse mit einem außergewöhnlichen Umfeld.
Am Quartier Potsdamer Platz finden Sie alles, was eine Großstadt-Metropole bietet. Direkt vor der Haustür befindet sich das modernisierte Shopping Center "THE PLAYCE" mit vielen namhaften Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten, Musical-Theater, Imax-Kino, Casino, Hotels, Cafés, Bars, Restaurants und vieles mehr.
Der gesamte öffentliche Personennahverkehr, Knotenpunkt des S-Bahn- und U-Bahnnetzes sowie der Regionalverkehr, liegt direkt vor der Haustür.
Fußläufig sind Sie nur wenige Minuten vom Brandenburger Tor, Unter den Linden, dem Gendarmenmarkt und der Friedrichstraße entfernt. Der Tiergarten ist zwei Minuten Fußweg entfernt und ideal geeignet für ausgiebige Spaziergänge oder schöne Radtouren.
* Bequemer unterirdischer Zugang zum Shopping Center "The Playce"
* Hervorragende Geräuschisolierung
* Hoher Sicherheitsstandard (Kameraüberwachung in öffentlichen Bereichen wie Hauseingang, Kellerbereich, Müllraum, Tiefgarage etc.)
* Barrierefreies Wohnen
* Anspruchsvolles Mietpublikum
Ansprechpartner
anfrage@kuehnel-immobilien.de
Tel: 0172 - 10 25 900
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
141 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
141 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 141 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis gültig bis | 2029-08-14 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 2008 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung, Fernheizung |
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