Familienhaus "PANORAMABLICK" - Einfamilienhaus in Feldrandlage mit Weitblick bis zum Fernsehturm
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Details
Herzlich Willkommen im Reihenmittelhaus "Panoramablick" in Bernau bei Berlin!
Hier ist der Name Programm - eine unvergleichliche Lage direkt am Feldrand mit freiem Blick bis hin zum Berliner Fernsehturm begeistert seine Bewohner jeden Tag aufs Neue.
Dieses schöne Einfamilienhaus verfügt über einen herrlichen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur privaten Süd-Terrasse, eine geräumige und moderne Einbauküche (Eigentum der aktuellen Bewohner) plus Gäste-WC im Erdgeschoss, drei Zimmer plus Bad im Obergeschoss und zwei schöne Zimmer im Dachgeschoss.
Für Stauraum, Fitness, Hobbies oder ein Heimkino gibt es zusätzlich Platz im geräumigen Keller mit Stehhöhe, teilweiser Tagesbelichtung und Beheizungsmöglichkeit.
Die herausragende Infrastruktur und Nahversorgung lässt keine Wünsche offen - von der Kita bis zur Schule, vom Bäcker zum Supermarkt, von der Bushaltestelle zum S-Bahnhof - all das ist fußläufig in direkter Umgebung vorhanden.
Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus sowie der schöne Garten mit Feldblick runden dieses hervorragende Immobilienangebot ab.
Kontaktieren Sie uns jetzt bei Interesse an dieser besonderen Immobilie.
Sie erreichen uns jederzeit unter Tel: 0172 - 10 25 900 (auch SMS, WhatsApp) oder per Mail an Anfrage@kuehnel-immobilien.de.
Ich freue mich persönlich auf Ihre Anfrage,
Ihr
Maximilian Kühnel
Immobilienmakler (IHK)
Kühnel Immobilien - Mehr als nur irgendein Immobilienmakler!
www.kuehnel-immobilien.de
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Top- Fakten zum massiven Einfamilienhaus "Panoramablick" in Bernau bei Berlin:
+ Baujahr ca. 1996
+ ca. 140qm Wohnfläche plus Vollkeller
+ 6 Zimmer plus Keller
+ isolierverglaste Fenster, Rolläden und Insektenschutz rundum
+ perfekte Nord-Süd-Ausrichtung
+ voll ausgebautes Dachgeschoss mit zwei wunderschönen Zimmern und Fernblick
+ Gäste-Bad im EG
+ Badezimmer im OG mit Badewanne und Dusche
+ pflegeleichter Garten nach Süden mit Feldblick
+ Keller mit Hobby-/ Fitnessraum; Abstellraum und Wäschezimmer
+ PKW-Stellplätze direkt vor der Tür
+ angeschlossen an: Strom, Wasser, Abwasser, Kabel, Fernwärme
+ Glasfaser verfügbar
Das ansprechende, praktische und gepflegte Einfamilienhaus eignet sich sehr gut als langfristige Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf.
Die Fotos der Immobilie sind teilweise oder vollständig KI-bearbeitet (entrümpelt, anonymisiert, unkenntlich gemacht). Für einen besseren Eindruck empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort, sprechen Sie uns bei Bedarf gerne an.
Familienfreundlich und perfekt angebunden:
Das Reihenhaus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend am südlichen Stadtrand - direkt am Feld mit freiem Blick ins Grüne ohne Durchgangsverkehr.
Nur wenige Schritte entfernt beginnen Spazier- und Radwege durch Wiesen und Natur.
Familien profitieren von der sehr guten Infrastruktur mit Kitas, Schulen, Spielplätzen und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe. Auch kulturell hat Bernau viel zu bieten - von der charmanten Altstadt bis zum UNESCO-Welterbe Bauhaus zur historischen Stadtmauer und den überregional beliebten Stadtfesten, wie das Hussitenfest oder die Bernauer Lokaltour.
Viele öffentliche, teils neu angelegte Parkanlagen, kulturelle Ausstellungen, Cafés und gute Restaurants erfreuen sich großer Beliebtheit in der Hussitenstadt.
Pendler nach Berlin erreichen mit der S-Bahn oder der Regionalbahn die Berliner City in nur 20-35 Minuten. Die Autobahn A11 (Bernau-Süd) ist nur wenige Minuten entfernt.
Ein Wohnstandort, der Ruhe, Natur und Großstadtnähe harmonisch verbindet - ideal für Familien und Berufspendler!
Kühnel Immobilien berät, vermittelt und begleitet Sie vorrangig im Bereich Wohnimmobilien
(Wertermittlung, Kauf, Verkauf, Vermietung, Unterlagenbeschaffung, Optimierung) und Immobilien zur Kapitalanlage bzw. Altersabsicherung.
Getreu der Unternehmensphilosophie "Kühnel Immobilien - Mehr als nur irgendein Immobilienmakler " haben wir uns zum Ziel gesetzt, Interessenten zu zufriedenen Kunden zu machen, Sie langfristig zu betreuen und Ihnen als fester und zuverlässiger Ansprechpartner rund um das Thema Immobilie lebenslang zur Verfügung zu stehen.
Wir beraten Sie nach Wunsch telefonisch, per Videocall, persönlich bei Ihnen Zuhause oder in einem Gemeinschaftsbüro und sind jederzeit für unsere Kunden erreichbar.
Kühnel Immobilien - Wir lieben Immobilien und Ihre Geschichten!
Ihr Maximilian J. Kühnel
Immobilienmakler (IHK), Fachmann für Immobiliardarlehensvermittlung (IHK)
Inhaber
Ansprechpartner
anfrage@kuehnelimmobilien.de
Tel: 0172 - 10 25 900
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
77,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
77,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 77,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis gültig bis | 2036-06-15 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1996 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fernheizung |
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