Ein Haus mit Geschichte. Und Platz für Ihre.Saniertes Zweifamilienhaus mit großem Garten zu kaufen!
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Manche Häuser erzählen ihre Geschichte schon beim ersten Blick. Dieses gehört dazu.
1917 erbaut, prägt die charaktervolle Fassade bis heute das Erscheinungsbild dieses besonderen Hauses in Finowfurt. Dahinter eröffnet sich jedoch weit mehr als historischer Charme: rund 176 m² Wohnfläche, zwei separate Wohneinheiten und ein großzügiges Grundstück mit viel Platz für Familie, Garten und gemeinsame Ideen.
Ob mehrere Generationen unter einem Dach, Wohnen und Arbeiten, Eltern und erwachsene Kinder oder einfach außergewöhnlich viel Raum für die eigene Familie - dieses Haus lässt unterschiedliche Lebensmodelle zu.
Und das Beste daran: Die Geschichte muss nicht erst mühsam restauriert werden, bevor die eigene beginnen kann. Das Haus wurde bereits umfassend saniert und modernisiert.
806 m² für das Leben draußen
Hinter dem Haus wartet der Teil des Grundstücks, der besonders Familien, Gartenliebhaber und Menschen mit Platzbedarf begeistern dürfte. Rasenflächen, Obstbäume und ein geschützter Gartenbereich schaffen einen privaten Rückzugsort, während Gartenhaus und gepflasterte Terrasse bereits die Grundlage für lange Sommerabende bieten.
Pool, Außenküche, Spielbereich für die Kinder oder einfach ein großer Garten zum Abschalten - Platz für eigene Ideen ist vorhanden.
Zwei Garagen sowie zusätzliche Nebengebäude und Abstellmöglichkeiten bieten darüber hinaus Raum für Fahrzeuge, Fahrräder, Werkstatt, Hobby oder Gartengeräte.
Zusammen leben. Und trotzdem Raum für sich haben.
Im Erdgeschoss stehen rund 97 m² mit drei Zimmern und Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit gut 70 m² und Blick in den Garten.
Dadurch entstehen Möglichkeiten, die ein klassisches Einfamilienhaus kaum bietet:
Mehrgenerationenwohnen - Eltern und Kinder - Wohnen und Arbeiten - Eigennutzung und Vermietung - oder perspektivisch einfach mehr Platz für die Familie.
Fordern Sie jetzt Ihr persönliches Exposé an!
Ihr
Maximilian Kühnel
Kühnel Immobilien
*Highlights des historischen Zweifamilienhauses in Schorfheide-Finowfurt*:
+ Baujahr: ca. 1917
+ massive Bauweise, gute Substanz
+ ca. 176 qm Wohnfläche
+ teilunterkellert mit Stehhöhe
+ 7 Zimmer, 2 Bäder
+ vollständig saniert und modernisiert
+ Gaszentralheizung mit Solarunterstützung
+ Fußbodenheizung im EG
+ isolierverglaste Fenster
+ Rolläden, teils elektrisch
+ moderne Böden und glatte Wände
+ voll ausgestattete Einbauküche
+ modernes Vollbad im EG
+ Treppenlift im Hausflur zum DG
+ befestigte Einfahrt und ansprechender Gartenzaun
+ massive Doppelgarage
+ viel Platz im Nebengebäude für Hobby und Fahrzeuge
+ herrlicher privater Garten
+ vollständig erschlossen (Gas, Elektrik, Wasser, Abwasser)
Alle Angaben im Exposé stammen von den Eigentümern, es wird keine Haftung übernommen. Gerne stehen wir Ihnen für Detailfragen, eine unabhängige Finanzierungsberatung und eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.
Das Zweifamilienhaus befindet sich in angenehmer Wohnlage in Finowfurt, einem Ortsteil der Gemeinde Schorfheide im Nordosten Berlins.
Die Lage verbindet ein gewachsenes, familienfreundliches Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr. Besonders praktisch für Familien: Die Schule Finowfurt, Oberschule mit Grundschulteil liegt praktisch in der Nachbarschaft; sie verfügt auch über eine Sporthalle und Sportfreiflächen.
Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten direkt in Finowfurt zur Verfügung.
Schule Finowfurt, Grund-/Oberschule ca. 500 m
Gymnasium Finow ca. 3,9 km
Bushaltestelle "Str. zum Jugendheim" ca. 180 m
Lidlca. 650 m
OBI ca. 1 km
ALDI Nord ca. 1 km
Kaufland ca. 1,2 km
Medizinische Versorgung / MVZ ca. 0,8 km
Kita ca. 1,0 km
Apotheke ca. 1,0 km
Mc Donalds ca. 850 m
Griechisches Restaurant ca. 500 m
Bootsverleih ca. 1 km
Sportplatz ca. 850 m
Fußballplatz ca. 650 m
Beautysalon ca. 500 m
Arztpraxis ca. 1,2 km
Eberswalde Hbf ca. 8 km
Ladesäulen CCS 150kW ca. 850 m
Gleichzeitig beginnt rund um Finowfurt die wasser- und waldreiche Schorfheide - ein attraktives Umfeld für Spaziergänge, Radtouren, Wassersport und Erholung. Damit verbindet die Lage kurze Alltagswege mit viel Natur und einer guten Ausgangsposition für Familien und Berufspendler.
Kühnel Immobilien berät, vermittelt und begleitet Sie vorrangig im Bereich Wohnimmobilien
(Wertermittlung, Kauf, Verkauf, Vermietung, Unterlagenbeschaffung, Optimierung) und Immobilien zur Kapitalanlage bzw. Altersabsicherung.
Getreu der Unternehmensphilosophie "Kühnel Immobilien - Mehr als nur irgendein Immobilienmakler " haben wir uns zum Ziel gesetzt, Interessenten zu zufriedenen Kunden zu machen, Sie langfristig zu betreuen und Ihnen als fester und zuverlässiger Ansprechpartner rund um das Thema Immobilie lebenslang zur Verfügung zu stehen.
Wir beraten Sie nach Wunsch telefonisch, per Videocall, persönlich bei Ihnen Zuhause oder in einem Gemeinschaftsbüro und sind jederzeit für unsere Kunden erreichbar.
Kühnel Immobilien - Wir lieben Immobilien und Ihre Geschichten!
Ihr Maximilian J. Kühnel
Immobilienmakler (IHK), Fachmann für Immobiliardarlehensvermittlung (IHK)
Inhaber
Ansprechpartner
Mobil: 00491721025900
anfrage@kuehnel-immobilien.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
176,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
176,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 176,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2035-12-22 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1930 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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