Historisches und saniertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Prenzlau als Kapitalanlage
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
"Wat is´t för´n Land! Böm an de Kant, Eeken in d´Heid, Veh up de Weid. Schön is un stolt un stark Uns´leew oll Uckermark."
Übersetzung: "Was ist das für ein Land! Bäume am Rand, Eichen in der Heide, Vieh auf der Weide. Schön ist und stolz und stark unsere liebe alte Uckermark."
Diese wohlklingenden Zeilen stammen vom bekannten Prenzlauer Künstler Max Lindow, nach dem auch die örtliche Max-Lindow-Schule benannt wurde und der in dem zum Verkauf stehenden Mehrfamilienhaus im Stil der Gründerzeit selbst einige Jahre hier wohnte.
Durch Sanierungen, Renovierungen und ständige Instandhaltungen präsentiert sich das Mehrfamilienhaus heute in gutem Zustand mit modernem Wohnkomfort in zentraler Lage Prenzlaus.
Die sechs separaten Wohneinheiten verfügen alle über ein eigenes, modernes Badezimmer, neue Fenster und Böden sowie moderne Gasetagenheizung mit Heizkörpern und ein eigenes Kellerabteil.
Der schöne, nach Süden ausgerichtete Innenhof und dahinterliegende Garten sorgt für entspannte Sonnenstunden und darf von den Mietern zum Wäsche aufhängen, Spielen und Grillen genutzt werden.
In dem wunderschönen Haus sind aktuell zwei Wohnungen bezugsfrei, die selbst genutzt oder zur ortsüblichen Vergleichsmiete gut vermietet werden können.
Für weitere Informationen, Finanzierungsmöglichkeiten und Besichtigungsanfragen freuen wir uns auf Ihren Anruf unter Tel: 0172 - 10 25 900 (auch WhatsApp) oder Ihre Mail an Anfrage@kuehnel-immobilien.de!
Mehrfamilienhaus Baujahr ca. 1903 mit 6 WE
+ Ziegelrohbauweise, ca. 38cm dick
+ Gewölbedecke im Teilkeller
+ Holzbalkendecken
+ Dach erneuert
+ Elektrik erneuert (unter Putz)
+ Heizung und Heizkörper erneuert
+ neue Fenster und/ oder Vorsatzfenster
+ Dielenboden, teilweise auch PVC und Fliesen
+ Wasserfilteranlage im Keller
+ Holztreppen Hausflur
+ Kellerabteil für jede Wohneinheit
+ Nebengebäude im Hof mit Abstellfläche
+ voll erschlossen (Energie-, Gas- und Wasser- sowie Abwasserversorgung)
Prenzlau, das Tor zur Uckermark, vereint historische Schönheit mit modernem Lebensgefühl und beeindruckt durch ihre Lage zwischen sanften Hügeln und glitzernden Seen.
Die charmante Altstadt mit ihrer imposanten Marienkirche und gut erhaltenen Stadtmauern strahlt Geschichte und Gemütlichkeit aus und lädt zu entspannten Spaziergängen ein.
Ein vielfältiges Freizeitangebot - von idyllischen Bootsfahrten auf dem Unteruckersee (nur wenige Fußminuten entfernt) bis hin zu kulturellen Veranstaltungen - bietet eine hohe Lebensqualität.
Zentral an der Bundesstraße 198/ Schwedter Straße gelegen und nur ca. 500m vom Zentrum entfernt, präsentiert sich das Mehrfamilienhaus mit perfekter Anbindung für Auto- und Radfahrer als auch für Fußgänger.
Nur wenige Meter vom Haus entfernt liegt die nächste Bushaltestelle der Linien 403 und 447, mit der Sie in wenigen Minuten am Regionalbahnhof Prenzlau sind.
Von hier aus sind Sie mit dem Regionalexpress in nur 1 Std. 25 Min. am Hauptbahnhof in Berlin oder innerhalb einer Stunde mit dem Auto in Stettin oder Neubrandenburg. Den Hauptstadtflughafen BER erreichen Sie in ca. 1,5 Stunden mit dem Auto.
Kühnel Immobilien berät, vermittelt und begleitet Sie vorrangig im Bereich Wohnimmobilien
(Wertermittlung, Kauf, Verkauf, Vermietung) und Immobilien als Kapitalanlage.
Getreu der Unternehmensphilosophie "Kühnel Immobilien - Wir lieben Immobilien und Ihre Geschichten!" haben wir uns zum Ziel gesetzt, Interessenten zu zufriedenen Kunden zu machen, Sie langfristig zu betreuen und als ihr fester und zuverlässiger Ansprechpartner rund um das Thema Immobilie zur Verfügung zu stehen.
Wir beraten Sie nach Wunsch telefonisch, per Videocall, persönlich bei Ihnen zuhause oder in einem Gemeinschaftsbüro und sind jederzeit für unsere Kunden erreichbar.
Kühnel Immobilien - Wir lieben Immobilien und Ihre Geschichten!
Ihr Maximilian J. Kühnel
Immobilienmakler IHK, Fachmann für Immobiliardarlehensvermittlung (IHK)
Inhaber
Tel.: 0172 - 10 25 900 (auch SMS; WhatsApp)
Mail: Anfrage@kuehnel-immobilien.de
Homepage: www.kuehnel-immobilien.de
Sie finden uns auch bei Instagram, Facebook, LinkedIn, YouTube und WhatsApp Business.
Ansprechpartner
anfrage@kuehnel-immobilien.de
Tel: 0172 - 10 25 900
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
OK