Moderne Komfortwohnung in Seefeld/ Werneuchen mit Balkon, Keller und Tiefgarage zu kaufen!
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Nur wenige Fußminuten von der Uferpromenade des Löhmer Haussee`s in Seefeld bei Werneuchen befindet sich die ansprechende, moderne Wohnanlage mit der schönen 2-Zimmer Eigentumswohnung samt Balkon.
Das großzügige, gepflegte Grundstück lädt die Bewohner der Anlage zum entspannen und genießen ein. Schön angelegte und liebevoll gepflegte Bepflanzung samt Verweilmöglichkeiten sorgen für ein gehobenes Wohnambiente.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Wohnhauses und besticht durch die freundliche und helle Atmosphäre, die praktische Aufteilung und den schönen Sonnenbalkon.
Zum Angebot gehört ebenfalls ein praktisches Kellerabteil sowie ein komfortabler Parkplatz in der Tiefgarage. Dieser ist direkt vom Haus aus zu erreichen und bietet damit Sicherheit und hohen Komfort durch kurze, geschützte Wege.
Die moderne Wohnung eignet sich perfekt für 1-2 Personen, eine Haustierhaltung ist möglich, die Nachbarschaft freundlich.
Die Anbindung nach Bernau und in die Hauptstadt ist durch direkte Bus- und Bahnverbindungen sehr gut. Somit eignet sich die Wohnung auch hervorragend für Pendler.
Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen und fordern jetzt Ihr persönliches Exposé für diese schöne Eigentumswohnung an.
Sie erreichen uns jederzeit unter Tel: 0172 - 10 25 900 (auch SMS, WhatsApp) oder per Mail an Anfrage@kuehnel-immobilien.de.
Ich freue mich persönlich auf Ihre Anfrage,
Ihr
Maximilian Kühnel
Immobilienmakler (IHK)
Kühnel Immobilien - Mehr als nur irgendein Immobilienmakler!
www.kuehnel-immobilien.de
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Top- Fakten zur Eigentumswohnung in Werneuchen-Seefeld:
+ Baujahr ca. 1996
+ gepflegte und beliebte Wohnanlage
+ Süd-West-Ausrichtung für viele Sonnenstunden
+ 1 großzügiges Wohnzimmer, 1 geräumiges Schlafzimmer
+ Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinen-Stellplatz
+ toller Sonnenbalkon
+ isolierverglaste Fenster, Rollläden rundum
+ Einbauküche mit Elektrogeräten
+ Flur mit Platz für Garderobe
+ Kellerabteil
+ Stellplatz in der Tiefgarage
+ Bushaltestelle vor der Tür
+ Seenähe mit Badestrand und Restaurants
Die ansprechende, praktische und gepflegte Eigentumswohnung eignet sich sehr gut als langfristige Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf.
Die Stadt Werneuchen liegt im Landkreis Barnim, nordöstlich von Berlin. Der Ortsteil Seefeld ist durch seinen historischen Dorfkern und die Dorfkirche geprägt und verbindet gewachsene Strukturen mit einem naturnahen Wohnumfeld.
Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrand und überzeugt durch viel Grün, eine angenehme Nachbarschaft sowie die unmittelbare Nähe zur Natur. Für kurze Wege und eine persönliche Betreuung ist die Hausverwaltung direkt vor Ort mit einem eigenen Büro vertreten. Anliegen und Fragen der Mieter können dadurch unkompliziert aufgenommen und zeitnah bearbeitet werden.
Innerhalb der Anlage befinden sich zudem ein Kiosk mit einem kleinen Angebot für den täglichen Bedarf sowie ein Friseursalon.
Der Bahnhof Seefeld ist nur etwa 300 Meter entfernt und in rund vier Gehminuten erreichbar. Mit der Regionalbahn RB25 gelangt man von hier in circa 30 Minuten zum Bahnhof Berlin Ostkreuz. Dort bestehen zahlreiche Anschlussmöglichkeiten in nahezu alle Teile der Hauptstadt. Die Regionalbahn verkehrt im 60-Minuten-Takt.
Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls direkt neben der Wohnanlage. Die Buslinien 895 und 898 schaffen Verbindungen zwischen Bernau, Ahrensfelde und Werneuchen und ergänzen die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Kühnel Immobilien berät, vermittelt und begleitet Sie vorrangig im Bereich Wohnimmobilien
(Wertermittlung, Kauf, Verkauf, Vermietung, Unterlagenbeschaffung, Optimierung) und Immobilien zur Kapitalanlage bzw. Altersabsicherung.
Getreu der Unternehmensphilosophie "Kühnel Immobilien - Mehr als nur irgendein Immobilienmakler " haben wir uns zum Ziel gesetzt, Interessenten zu zufriedenen Kunden zu machen, Sie langfristig zu betreuen und Ihnen als fester und zuverlässiger Ansprechpartner rund um das Thema Immobilie lebenslang zur Verfügung zu stehen.
Wir beraten Sie nach Wunsch telefonisch, per Videocall, persönlich bei Ihnen Zuhause oder in einem Gemeinschaftsbüro und sind jederzeit für unsere Kunden erreichbar.
Kühnel Immobilien - Wir lieben Immobilien und Ihre Geschichten!
Ihr Maximilian J. Kühnel
Immobilienmakler (IHK), Fachmann für Immobiliardarlehensvermittlung (IHK)
Inhaber
Ansprechpartner
anfrage@kuehnelimmobilien.de
Tel: 0172 - 10 25 900
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
108 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
108 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 108 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2031-07-05 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 2019 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Gas |
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