Ein bezugsfertiges, flexibles und grundsolides Einfamilienhaus mit weitläufigem Grundstück und Möglichkeiten zur Individualisierung bietet sich hier für Sie zum Kauf an. Nur wenige Meter von der Berliner Stadtgrenze entfernt präsentiert sich dieser Rohdiamant bodenständig in gefragter, familienfreundlicher Wohngegend.Das massiv erbaute Einfamilienhaus aus den frühen 30er Jahren wurde in vielen Bereichen schon saniert und modernisiert und wartet auf seine neuen Bewohner. Für Freunde, Familie oder zur Rentabilität wäre eine Teilung plus zusätzliche Bebauung des Grundstückes im hinteren Bereich denkbar.Durch das solide Gartentor gelangen Sie über befestigte Wege und einen pflegeleichten Vorgarten zum geschützten Windfang mit Gartensicht und dem eigentlichen Hauseingang. Von hier aus kommen Sie in den geräumigen Keller im Untergeschoss und in ein kleines WC hinter der Haustür sowie über eine Treppe in das erste Wohngeschoss. Die gut ausgestattete, moderne Einbauküche bietet Platz für einen Esstisch samt Stühlen und Zugang zu einem weiteren Zimmer mit anschließendem verglasten Erker zur Straße. Der schöne Dielenboden im Wohnzimmer samt Blick auf die große Terrasse in den Garten schafft Atmosphäre und Behaglichkeit. Im Erdgeschoss erhalten Sie Tageslicht aus allen Himmelsrichtungen für optimale, natürliche Lichtverhältnisse.Das große Badezimmer mit Handtuchheizkörper, Wanne plus Dusche und Gartenblick im Obergeschoss wird modernen Wohnansprüchen gerecht, das geräumige Schlafzimmer mit optimaler Ost-Ausrichtung ebenso. Der verfügbare Dachraum in den Schrägen und im Spitzboden kann dazu verwendet werden, den Grundriss umzugestalten oder weitere Räume zu schaffen, sodass das Haus noch familientauglicher wird.Fordern Sie jetzt Ihr persönliches Exposé zu dieser spannenden Immobilie an oder kontaktieren Sie uns jederzeit per WhatsApp unter Tel: 0172 - 10 25 900.IhrMaximilian KühnelImmobilienmakler (IHK)Kühnel Immobilienwww.kuehnel-immobilien.de